Enerji verimliliğini artırmaya yönelik stratejik projeleri ile markalarının mali yüklerini hafifl etmeyi ve sürdürülebilir bir gelecek inşa etmeyi hedefl ediklerini belirten Bilkent Center AVM Müdürü Esat Aydın, bu yaklaşımlarının hem çevreye duyarlılığı artırdığını hem de iş ortakları için rekabet avantajı sağladığını vurguladı.
AVM’nizde enerji maliyetlerinizi azaltmaya yönelik yürüttüğünüz özel projeler veya stratejiler nedir? Bu bağlamda hangi teknolojileri veya yöntemleri uyguluyorsunuz ve bu çalışmaların etkinliğini nasıl değerlendiriyorsunuz?
Bilkent Center AVM olarak yasal mevzuatlar çerçevesinde, mevcut sistemlerimizi enerji verimi yüksek ve düşük çalışma maliyetli teknolojilere uyarlamayı amaçlayan bir enerji politikası izliyoruz. Bu kapsamdaki çalışmalarımızı 2023 yılında ISO 50001:2018 Enerji Yönetim Sistemi sertifikası ile belgelendirdik. Enerji tüketimini verimli bir şekilde kontrol ediyor ve sürdürülebilir enerji çözümlerini benimseyerek gelecek nesillere yaşanabilir bir dünya bırakmak için sürekli çalışıyoruz.
Düzenli olarak analizini yapmış olduğumuz tüketimler doğrultusunda enerji verimliliğini artırmaya yönelik kısa, orta ve uzun vadeli yatırım planları oluşturmaktayız. Bu planları oluştururken de son derece titiz bir mühendislik çalışması ortaya koyuyor ve hedefl erimizi optimum seviyede belirliyoruz. Özellikle ortak alanlardaki enerji tüketimlerini raporluyor ve elimizdeki bu veriler ışığında iyileştirme önceliklerini belirliyoruz.
Sürdürülebilirlik yolculuğumuzda mevcut aydınlatma alt yapımızdan yürüyen merdivenlerimize, asansörlerimizden tuvaletlerimize kadar yapmış olduğumuz iyileştirmeler ile enerji performansımızı geliştirmeye ve sera gazı emisyonlarını azaltmaya yönelik çalışmalarımıza hız kesmeden devam ediyoruz.
Bu kapsamda sera gazı doğrulamamızı yaptırarak ISO 14064-1:2018 belgesini almaya hak kazanan ilk AVM olmanın da gururunu yaşıyoruz.
Ortak alanlarda kullanılan ısıtma, soğutma ve aydınlatma gibi enerji maliyetleri genellikle markalardan kira harici aidatlar yoluyla tahsil ediliyor. Bu giderleri azaltmak ve markalar üzerindeki mali yükü hafifl etmek için hangi stratejileri uyguluyorsunuz?
Enerji maliyetlerinin yüksek olması Bilkent Center olarak üzerinde hassasiyetle çalıştığımız konulardan biridir. Bu kapsamda ısıtma ve soğutma sistemlerimizin tamamında bir revizyon yapmak için çalışmalarımız başlamıştır. Hem sera gazı emisyonlarını hem de enerji maliyetlerini düşürürken, aynı zamanda servis ve bakım hizmetleri gibi işletme maliyetlerini de azaltarak bünyemizde bulunan markalarımızın giderlerini azaltmayı planlıyoruz
Sıfır enerji veya enerji pozitif AVM tasarımı gibi uzun vadeli hedefl eriniz nelerdir?
Enerji ihtiyacı konusunda kendi kendine yetebilen bir AVM olmak için biz de projeler geliştiriyoruz. Kendi elektrik enerjisini kendisi üreten, kendi su kaynakları olan, ısıtmadan doğalgaza veya satın alınan bir enerji kaynağına ihtiyaç duymayan, otopark aydınlatmalarında ise elektrik enerjisine ihtiyaç duymayan sistemler gibi inovatif projeler üzerine ekip olarak çalışıyoruz. Tepe Emlak Yatırım’ın “insana ve çevreye saygı” ilkesi doğrultusunda dünyadaki mevcut uygulamaları ve yeni teknolojileri sürekli olarak takip ederek, kendimizi geliştirmeye devam edeceğiz.
