“Fikirden Gerçeğe” sloganıyla sektörün dinamik ortamında, yatırımcıların ve geliştiricilerin vizyonlarını gerçeğe dönüştürmek için stratejik planlama, pazar analizi ve operasyonel destek gibi kritik hizmetler sunduklarını ifade eden GLA Gayrimenkul Yönetim Kiralama Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Tahir Çelik, Başkent Ankara’nın gözbebeği olacak yeni projeleri Onyx Ankara’nın detaylarını Mall Report okurlarına anlattı. Temmuz sayımızda kapak konuğumuz olarak ağırladığımız Çelik, bulunduğu lokasyonda tek AVM olma özelliğini taşıyan Onyx Ankara AVM projesi ile, inovatif ve yatay mimarinin en fonksiyonel özellikleriyle bölge sakinlerinin kaliteli vakit geçirebileceği ve sosyal yaşamı canlandıracak bir alan sunmayı hedefl ediklerini vurguladı. 2025 yılı yaz sezonunda ziyaretçilerine kapılarını aralamayı planlayan Onyx Ankara; konum ve erişilebilirlik, çeşitlilik ve seçenekler, alışveriş ve eğlence olanakları, güvenlik ve yönetim kolaylığı, sürdürülebilirlik ve çevre dostu tasarımlar, yatırım kolaylığı gibi öne çıkan avantajlarıyla bambaşka bir deneyim yaşatmayı hedefliyor.
Onyx Ankara projenizin detaylarından bahseder misiniz?
Hızla değişen pazar koşullarıyla birlikte yenilikçi yaklaşımlara ve uzmanlığa olan ihtiyaç her geçen gün artıyor. Biz de GLA Gayrimenkul Yönetim Kiralama Danışmanlık olarak “Fikirden Gerçeğe” sloganımızla bu dinamik ortamda, yatırımcıların ve geliştiricilerin vizyonlarını gerçeğe dönüştürmek için stratejik planlama, pazar analizi ve operasyonel destek gibi kritik hizmetler sunuyoruz. Şimdi yüksek seviyede uzmanlık ve deneyimlerimizi aktarabileceğimiz ve her aşamada projenin başarılı bir şekilde ilerlemesini sağlayacağımız yeni bir gözbebeğimiz var. Onyx Ankara! Eş zamanlı yürütülen Onyx Çayyolu, Onyx Corner, Onyx Ümitköy projelerimizden biri olan Onyx Ankara, toplamda 876 birim 1+1, 2+1 konut ve 245 birim ticari alandan oluşuyor. Ankara Sincan Eğitim Araştırma Hastanesi’ne, Harikalar Diyarı’na ve Sincan Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu, GOP Metro istasyonuna yürüme mesafesinde (500 m) olup, Ayaş Yolu Bulvarı üzerinde konumlanıyor. Zemin katlarında, çevre sakinlerinin her türlü ihtiyacını karşılayabileceği, açık AVM konseptinde peyzaj alanlarındaki meydanlara açılan ticari birimler, yaşamınızı kolaylaştırmakla beraber sizlere değerli bir yatırım fırsatı sağlamayı da garantiliyor.
Biz GLA Gayrimenkul Yönetim Kiralama Danışmanlık olarak, bu defa da hem Başkentimiz hem de firmamızın kuruluş şehri olmasından dolayı bizim için önemi büyük olan Ankara’nın gözbebeği bir projemiz ile perakende sektöründe adımızdan bahsettirmeye devam ediyoruz.
Onyx Ankara projesi içerisinde yer alacak yeni AVM projenizle birlikte bölgeye sosyal, kültürel ve ekonomik anlamda nasıl bir değer katmayı hedefliyorsunuz? Yaşam alanı olma yolunda ilerleyen AVM’lere bakıldığında sizin bu konu hakkındaki çalışmalarınız neler oluyor?
Bulunduğu lokasyonda tek AVM olma özelliğini taşıyan Onyx Ankara, inovatif ve yatay mimarinin en fonksiyonel özellikleri ile bölge sakinleri için kaliteli vakit geçirebileceği, sosyal yaşamı canlandıracak bir alan sunmayı hedefl iyor. AVM konut projelerinin günümüzde tercih edilen ve rekabetçi bir pazarda öne çıkan bir yaşam alanı seçeneği haline gelmesi, günümüz insanının yaşam alışkanlıkları ve beklentileri ile doğru orantılı olarak ilerlemekte. Konum ve erişilebilirlik, çeşitlilik ve seçenekler, alışveriş ve eğlence olanakları, güvenlik ve yönetim kolaylığı, sürdürülebilirlik ve çevre dostu tasarımlar, yatırım kolaylığı gibi öne çıkan avantajlarla Onyx Ankara avantajlarına avantaj ekleyerek bambaşka bir deneyim yaratacak. Onyx Ankara, dünyaca ünlü popüler kafe ve restoran seçenekleri, büyük metrekareli perakende öncü giyim markaları, kültür, güzellik ve sağlık merkezleri, nitelikli spor salonu, geniş otopark alanı, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ile siz ve sevdiklerinizle birlikte patili dostlarınızın da tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak seçeneklerle, çevre sakinlerine ve Ankara’ya yeni bir soluk kazandırmayı hedefl erken, bölge ekonomisine de canlılık kazandırmayı planlıyor. Bizim GLA olarak temel prensibimiz de, bu zamanda kadar her zaman gittiğimiz yerlere yeni bir soluk kazandırmak oldu ve bundan sonra da böyle olacaktır.
Onyx Ankara’da yer alacak AVM’nin açık hava konseptine sahip bir yapıda olmasındaki tercih sebepleriniz neler oldu, AVM açılacağı andan itibaren ziyaretçilere ne tür avantajlar sağlayacaksınız, projenizin ayrıcalıklarından söz eder misiniz?
Onyx Ankara olarak, açık hava konseptine sahip bir yapıda AVM tercih etmemizde, başta Covid-19 pandemi döneminde yaşanılan tüm sağlık ve ticari tehditler göz önünde bulunduruldu ve çevredeki sosyalleşme ihtiyacı en sağlıklı hale getirmek amaçlandı. Dış Mekân Etkinlikleri, Restoran ve Kafe Çeşitliliği, Erişim ve Kolaylık, Görsel ve Mimari Estetik, Topluluk ve Sosyal Bağ gibi ana başlıklarda toplayabileceğimiz birçok avantajın yanı sıra, Onyx Ankara’nın çevre duyarlılığımızı ortaya koyan bir proje olması büyük önem taşıyor. Kaldı ki artık bütün dünyada ilerleyen trend de tek bir yapıda yer alamayan yaygın ve açık alanları ile öne çıkan AVM’lerdir; Onyx Ankara bu tarzı ile de bu nedenle ön planda bulunacak bir AVM olacaktır.
Onyx Ankara projesinin ilk aşamalarından itibaren doğal aydınlatmadan, enerji tasarrufundan çevre kirliliğine en ince ayrıntısına kadar hassas davranarak doğaya ve geleceğimize verilebilecek tüm zararları minimize edilmeye çalışıldı. Onyx Ankara açık AVM’nin en büyük avantajlarından biri, çevre ve ortalama 1500 site sakinine hızla ilerleyen yaşamda zamandan tasarruf ettirerek tüm ihtiyaçlarını konforlu ve aynı yerde karşılama fırsatı sunmasıdır. Ki gelişen şehir hayatında şehrin kalabalığına girmeden site sakinlerinin AVM’den diledikleri ihtiyaçlarına erişmeleri ve her şeyi bir noktadan hizmet alarak çözmeleri de hem firmamız GLA’nın hem de yatırımcı grup firmamız Altaş firmasının tek amacıdır.
AVM ziyaretçilerinin değişen tüketici alışkanlıkları doğrultusunda nasıl bir marka karması oluşturmayı hedefliyorsunuz?
AVM’ler için başarılı bir marka karması oluşturmak, ziyaretçi memnuniyetini artırır, sosyal ve kültürel bir merkez olma yolunda ilerlemelerine destek olur ve genel olarak sürdürülebilir bir başarı sağlar. Markanın bölgesel veya ulusal düzeyde bir alışveriş destinasyonu olarak konumunu sağlamlaştırır. Zengin marka karması, ziyaretçiler arasında farklı tercihlere ve alışveriş alışkanlıklarına sahip olanları memnun eder. Bu da müşteri sadakatini artırır ve ziyaretçilerin AVM’yi tekrar ziyaret etmelerini teşvik eder. Aynı zamanda başarılı bir marka karması, rekabetçi avantaj sağlama noktasında da önemlidir. AVM içinde yer alan markalar arasında rekabet, tüketici lehine fiyat indirimleri, kampanyalar ve hizmet kalitesinin artırılmasını teşvik eder. Bu durum, markaların sürekli olarak kendilerini geliştirmelerini ve rekabet ortamında varlıklarını sürdürmelerini sağlar. GLA Gayrimenkul Yönetim Kiralama Danışmanlık olarak uzmanlığımız olan bu alanda büyük farklar yaratmayı ve sürdürülebilir başarıyı kaçınılmaz görüyoruz. Her yaş ve bütçeye hitap eden markaları bir araya getirmeyi hedefliyor, profesyonel yaklaşımlarımızla ve stratejik yönetim anlayışımızla rekabet gücünü artıracak ve uzun vadeli başarıya yönelik temel unsurları güçlendireceğiz. Her yaş ve bütçeye hitap eden markaları bir araya getirmeyi hedefl erken, bu anlamda marka yönetimi ve doğru müşteri analizi yaparak projemizi daha da ileriye taşıması amacıyla ve şehrin gözbebeği dediğimiz bu lokasyonda perakende sektörünün lider ve öncü markaları ile bir arada çalışacağımızı ve iş birliklerimizi büyüteceğimizi düşünüyoruz. Hep dediğimiz gibi, dünya hızla değişiyor; tüketici alışkanlıkları ve bir AVM’den beklentiler de zamanla değişiyor. Haliyle bizlerin de sektör olarak bu değişikliklere ayak uydurmamız gerekiyor. Bu nedenle de bu Onyx Ankara’da herkesin kendinden bir şey bulabileceği, buraya bakmadan alışverişini tamamlamak istemeyeceği, en gözde ve elegan bir AVM konseptiyle hizmet vereceğiz.
AVM’niz ziyaretçilerine kapılarını ne zaman aralayacak?
2025 yılı yaz sezonunda ziyaretçilerimize kapımızı açmayı planladık. Bunun için de büyük ve profesyonel bir ekip olarak var gücümüzle çalışıyoruz. Gerek yatırımcı ekibimiz gerekse de kiralama birimlerimiz tam gaz çalışıyoruz. Bekle bizi Ankara diyoruz.
Organik ve sürdürülebilir bir büyümeyi ön plana alan AVM’ler, değişen tüketici alışkanlıklarını da odağına yerleştirerek dijitalleşme alanında hayata geçirdiği yatırım ve projelerle sektörün geleceğine ışık tutuyor. Bu bağlamda Onyx Ankara’nın dijitalleşmeyi merkezine alarak geliştirdiği çalışmalar nelerdir?
Dijital dönüşümün merkezine yerleştirdiğimiz çalışmalarımızla rekabet gücümüzü artıracak ve bununla da kalmayıp aynı zamanda geleceğe hazırlıklı bir şekilde ilerleyeceğiz. Mobil uygulama ve online platformlar, dijital reklam ve pazarlama stratejileri, akıllı alışveriş teknolojileri, veri analitiği ve kişiselleştirilmiş hizmetler, yeşil teknolojiler ve sürdürülebilirlik, online ve offl ine entegrasyonlar gibi konularda ARGE çalışmalarımız devam ediyor. Değişen ve gelişen teknoloji çağını yakalamak için Onyx Ankara olarak, açılışımızla birlikte tüm planlanan dijitalleşme hedefl erimizi tüketiciye sunuyor olacağız. Değişen ve gelişen teknoloji çağını yakalamak için Onyx Ankara olarak, tüm çalışmalarımız hızla devam ediyor. Bu yöndeki alt yapımız teknolojiye ayak uydurmaya hazır. Gerek alt yapı gerekse de yapılacak AVM’miz bütün teknolojik alt yapı ve hizmetleri ile Ankara ve Ankaralıların beğenisine layık olacaktır.
