Tepe Emlak Yatırım, yenilikçi ve sürdürülebilir projeleriyle sektördeki liderliğini pekiştirmeye devam ediyor. Mayıs sayımızda ağırladığımız Tepe Emlak Yatırım Genel Müdürü Deniz Bozan, Bilkent Center ve Bilkent Station projelerindeki dönüşüm çalışmalarıyla uluslararası ödüller kazandıklarını belirtti. Bozan, bu başarıların vizyoner yaklaşım ve müşteri odaklı projelerin somut bir göstergesi olduğunu ifade ederek, şirketin geleceğe dair hedeflerini de paylaştı.
Bugüne kadar yönettiğiniz AVM projelerinde, Tepe Emlak Yatırım imzasını en çok hissettiren unsurlar neler oldu?
Tepe Emlak Yatırım olarak alışveriş merkezlerini sadece ticari alanlar değil, yaşamın farklı yönlerini buluşturan sosyal platformlar olarak da konumlandırıyoruz. Yaklaşık 30 yıllık deneyimimizle, değişen ihtiyaçlara uyum sağlayan yenilikçi ve sürdürülebilir projeler üretmek, bizim en güçlü yönlerimizden biri oldu.
İstanbul’un kalbinde yer alan Tepe Nautilus’ta gerçekleşen kapsamlı yenileme çalışmamız, bu alandaki başarılarımızın en güzel örneklerinden biridir. Tepe Nautilus’un iç ve dış mekanlarını modern ve estetik bir yaklaşımla yeniden tasarlarken, ziyaretçilerimize buluşma ve sosyalleşme imkânı sunan “Nautilus Meydanı”nı da hayata geçirdik. Bu meydanı taçlandıran özgün “Nautilus Heykeli” ise merkezin ruhunu yansıtan ikonik bir simge haline geldi.
Aynı şekilde, Ankara’daki Bilkent Center ve Bilkent Station projelerimizde hayata geçirdiğimiz dönüşüm çalışmaları, uluslararası alanda takdir topladı. Global RLI Awards’ta “En İyi Alışveriş Merkezi Renovasyonu” ödülünü kazanırken, European Property Awards’ta “Ticari Yenileme/Geliştirme” ve “Perakende Mimarisi” kategorilerinde ödüllere layık görüldük. Bu başarıyı, sadece kendi yatırımlarımızda değil, yönetimini üstlendiğimiz projelerde de devam ettiriyoruz.
Yenileme ve dönüşüm süreçlerimizde her zaman bütüncül bir yaklaşım benimsiyoruz. Mimari tasarımdan marka çeşitliliğine, sosyal alanların işlevselliğinden enerji verimliliğine kadar her detayı titizlikle planlıyor; kullanıcı deneyimini merkeze alan, ticari başarıyı güçlendiren ve çevreyle uyumlu yaşayan mekanlar yaratıyoruz.
Tepe Emlak Yatırım olarak yönettiğiniz AVM’lerde, yalnızca bugünün değil geleceğin tüketici ihtiyaçlarını da öngörerek nasıl bir yönetim modeli benimsiyorsunuz?
Geleceği bugünden okuyabilmek, bizim yönetsel vizyonumuzun merkezinde yer alıyor. Esneklik, teknolojiyle uyum ve trendleri takip etmek yönetim modelimizin temel taşlarını oluşturuyor. AVM’lerde mekânın potansiyelini en verimli şekilde değerlendiren, sürekli ölçümleme ve gelişim odaklı bir bakış açısıyla çalışıyoruz. Geleceğin alışveriş merkezlerinin çok boyutlu deneyimler sunan, ekolojik ve teknolojik olarak donanımlı alanlar olacağına inanıyoruz. Bugünün tüketicisi kişiselleştirilmiş deneyim ararken, yarının tüketicisi sürdürülebilirliği, erişilebilirliği ve dijital bütünlüğü talep edecek. Bu yüzden enerji yönetimi, karbon ayak izi ve atık süreçlerini kapsayan uluslararası belgelerle çevresel performansımızı ölçümlüyor, sosyal sorumluluk, kültürel etkileşim ve erişilebilirlik gibi alanlarda yenilikçi projeler geliştiriyoruz. Dijital sistemleri entegre ettiğimiz yönetim modelimizle, hem ziyaretçi beklentilerini daha hızlı takip etmeyi hem de operasyonel verimliliği artırmayı hedefliyoruz.
