ECE Türkiye, Türkiye alışveriş merkezi sektöründe bir ilke imza atarak yatırımcı, kiracı ve operasyon ekiplerini aynı dijital yönetim platformunda buluşturan ECEConnect’i hayata geçirdi. İki yıllık Ar-Ge çalışması ve yaklaşık 500 bin dolarlık yatırımla geliştirilen platform, operasyonel süreçleri dijitalleştirirken veri erişimini kolaylaştırıyor, portföy yönetiminde verimliliği artırıyor ve karar alma süreçlerini hızlandırıyor.
Alışveriş merkezi yönetimi alanında Türkiye’nin önde gelen şirketlerinden ECE Türkiye, dijital dönüşüm vizyonu doğrultusunda hayata geçirdiği ECEConnect portalıyla sektörde bir ilke imza attı. İki yıllık yoğun bir Ar-Ge sürecinin ürünü olan ve ECE Türkiye’nin çözüm ortağı Apekta ile geliştirilen platform; kiracıları, yatırımcıları ve operasyon ekiplerini tek bir dijital çatı altında toplayarak veriye dayalı yönetim dönemini başlatıyor. Perakende gayrimenkul sektöründe paydaş yönetiminin giderek daha fazla önem kazandığı yeni dönemde geliştirilen EceConnect, hem kiracılara hem de yatırımcılara aynı platform üzerinden anlık ve yetkilendirilmiş veri erişimi sağlıyor. Bütüncül bir dijital altyapı sunan platform, tüm paydaşların aynı veri seti üzerinden çalışmasına imkan tanıyor.
“Perakende ekosisteminde dijital dönüşümü iş yapış biçimimizin bir parçası olarak görüyoruz”
ECE Türkiye Genel Müdürü Semet Yolaç Canlıel, ECEConnect’in sektöre getirdiği yeniliği şöyle değerlendiriyor:
“ECE Türkiye olarak dijital dönüşümü yalnızca bir teknoloji yatırımı olarak değil, iş yapış biçimimizi geliştiren stratejik bir alan olarak görüyoruz. İki yıllık Ar-Ge çalışması sonucunda hayata geçirdiğimiz ECEConnect ile kiracılarımızı, yatırımcılarımızı ve operasyon ekiplerimizi aynı veri altyapısı üzerinde buluşturuyoruz. Böylece paydaşlarımız ihtiyaç duydukları verilere kendi yetkileri kapsamında daha hızlı ve kolay ulaşırken, veriye dayalı karar alma süreçlerini de güçlendiriyoruz. ECEConnect ile oluşturduğumuz bu altyapının, önümüzdeki dönemde yapay zeka ve veri analitiği gibi teknolojileri iş süreçlerimize daha etkin şekilde entegre etmemiz için de güçlü bir temel oluşturacağına inanıyoruz.”
Kiracılar ve yatırımcılar için 7/24 dijital erişim
Kiracı, yatırımcı ve personel olmak üzere üç ana modülden oluşan ECEConnect, farklı paydaşların günlük operasyonlarını tek bir dijital yapı üzerinden takip etmelerine imkan tanıyor. Kiracılar hesap ekstresi, fatura ve borç bilgilerine anlık olarak erişebilirken, ciro girişlerini doğrudan sistem üzerinden gerçekleştirebiliyor; anonimleştirilmiş sektör ve AVM verileri üzerinden kendi performanslarını karşılaştırabiliyor.
Yatırımcılar ise yakın dönemde devreye alınacak modül üzerinden kira sözleşmesi onay süreçleri, AVM ziyaretçi sayıları, yaşlandırma raporları, kiracı ekstreleri ve ciro raporlarına tek panel üzerinden erişebilecek. Bunun yanı sıra tahsilat oranları ve portföy performansına ilişkin verilere de yetkilendirilmiş şekilde ulaşabilecek. Anlık ve yetkilendirilmiş veri erişimi, yatırımcıların ihtiyaç duydukları bilgilere doğrudan ulaşmasını sağlayarak karar alma süreçlerini hızlandıracak ve yatırımcı ilişkilerindeki şeffaflığı güçlendirecek.
Ortak veri altyapısıyla operasyonel hız
ECE Türkiye’nin teknoloji çözüm ortağı Apekta iş birliğiyle Microsoft Dynamics 365 Business Central altyapısı üzerinde hayata geçirilen ECEConnect, muhasebe, finans, kiralama ve mülk yönetimi süreçlerini tek bir merkezde buluşturuyor. Farklı departman ve sistemlerdeki bilgileri ortak bir veri kaynağında toplayan platform, operasyonel süreçleri standartlaştırırken veri tekrarlarını ve manuel hataları en aza indiriyor. Kullanıcı dostu arayüzü ve 7/24 veri erişimiyle karar alma süreçlerini hızlandıran sistem, yetkilendirilmiş kullanıcılara rol bazlı erişim imkanı sunuyor.
Bilgiye erişim için gereken manuel takipleri azaltan yapı, bilginin kişilerden bağımsız izlenebilmesini sağlayarak iş yükünü azaltıyor ve veri sürekliliğini güçlendiriyor. Platformun Personel Modülü ise şirket içi ekiplerin süreçlerini hızlandırırken veri bütünlüğünü destekliyor.
ECE Türkiye, bu dijital hamleyle paydaşlarıyla daha hızlı, veriye dayalı ve şeffaf bir çalışma modeli oluştururken, sürekli geliştirilecek şekilde kurgulanan EceConnect altyapısı, gelecekte hayata geçirilecek yapay zekâ ve ileri veri analitiği uygulamaları için de güçlü bir teknolojik zemin oluşturuyor. Böylece şirket, perakende gayrimenkul yönetiminde dijital dönüşümünü ileri taşıyor.
