Global markaların AVM çatısı altında yer alması artık yalnızca ticari bir strateji değil, itibari bir yatırım olarak görülüyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki AVM’ler, portföylerinde dünya markalarına yer vererek konumlarını güçlendiriyor, ziyaretçi algısını ve marka değerini yükseltiyor.
AVM’ler, sadece alışveriş mekânı olmanın ötesine geçerek sosyal ve kültürel bir buluşma noktası haline geldi. Bu noktada, global markalar hem AVM’lerin prestijini artırıyor hem de ziyaretçiye “dünya standartlarında deneyim” sunuyor. Araştırmalar, global markaların bulunduğu AVM’lerin ziyaretçi sayısında ortalama %20-30 artış sağladığını gösteriyor.
Tüketici algısında fark yaratıyor
Global markalar, tüketici gözünde kalite ve prestij simgesi olarak öne çıkıyor. Bir AVM’de, tanınmış dünya markalarının yer alması, ziyaretçilerin mekanın güvenilirliğine ve modernliğine olan algısını güçlendiriyor. Sektör oyuncuları, bu durumun hem perakende cirosuna hem de AVM’nin marka değerine doğrudan olumlu etkisi olduğunu belirtiyor.
Yerel markalar için fırsat
Global markaların AVM’lerdeki varlığı, yerel markalar için de yeni fırsatlar yaratıyor. AVM’nin genel algısının yükselmesi, yerli markaların tanınırlığını artırıyor ve daha geniş müşteri kitlesine ulaşmalarına olanak tanıyor. Böylece, AVM’ler hem global hem de yerel markalar için kazan-kazan ortamı yaratıyor.
Kültürel ve sosyal katkı
Sadece ticari değil, kültürel bir perspektifle bakıldığında, global markaların AVM’lerdeki varlığı sosyal etkileşimi de artırıyor. Farklı ülkelerden gelen markalar, tüketiciye çeşitli kültürel deneyimler sunuyor ve AVM’yi bir alışveriş merkezi olmanın ötesinde “yaşam alanı” haline getiriyor.
Yeni Avm yatırımları
2025 yılı itibarıyla Türkiye’de toplam brüt kiralanabilir alanı yaklaşık 42 bin metrekare olan 2 AVM’nin açılması planlanmaktadır. 2026 yılına kadar ise toplam brüt kiralanabilir alanı yaklaşık 212 bin metrekare olan 5 yeni AVM’nin açılması hedeflenmektedir. Bu projeler, İstanbul, Ankara, Muğla, Elazığ ve Düzce illerinde gerçekleştirilecektir. Bu yeni yatırımlar, AVM sektöründeki büyümeyi ve global markaların Türkiye’deki etkisini pekiştirecektir.
Sektörün geleceği
Perakende sektörü, global markaların etkisiyle dönüşümünü sürdürüyor. AVM’ler artık yalnızca kira gelirinden değil, marka prestiji ve ziyaretçi deneyiminden değer üretiyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde global markaların AVM’lerdeki varlığının daha da kritik hale geleceğini ve yeni yatırımların odak noktası olacağını vurguluyor.
Anket Sonuçları ne söyledi?
Mall Report dergisi olarak Lınkedin üzerinden sorduğumuz, “Yurt dışı markalarının Türkiye’de açtığı mağazaları ne sıklıkla ziyaret ediyorsunuz?” sorumuza takipçilerimizin yüzde 48’i ara sıra ziyaret ediyorum derken yüzde 26’sı sık sık ziyaret ettiğini, yüzde 12’si ise düzenli müşterisi olduğunu söyledi
