AKA Danışmanlık Kurucusu Nazmi Aka, Kerkük’ün ilk modern AVM’si olan Mall of Kirkuk’un sadece bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda sosyal ve kültürel bir dönüşüm projesi olduğunu vurgularken; stratejik yönetimleriyle bölgedeki ticari potansiyeli de ortaya çıkardıklarını belirtti.
Orta Doğu’nun yükselen şehirlerinden biri olan Kerkük, yaklaşık 1,9 milyonluk nüfusu ile bölgenin en dinamik kentlerinden birisidir. Son yıllarda ekonomik ve sosyal kalkınma yolunda önemli adımlar atan şehirde bu gelişimin en dikkat çekici örneği, bölgenin ilk ve tek modern alışveriş merkezi olan Mall of Kirkuk projesidir. Projenin arkasında güçlü yatırımcı Hawkary / Kawkab Group ile Türkiye merkezli gayrimenkul yönetimi firması AKA Danışmanlık bulunmaktadır.
Bölgenin ilk ve tek alışveriş merkezi
Toplam 32.000 m² kiralanabilir alana sahip olan Mall of Kirkuk, sadece bir alışveriş alanı değil; aynı zamanda sosyal, kültürel ve ticari bir çekim merkezi olarak konumlanmıştır. 2024 yılında 3,5 milyon ziyaretçiyi ağırlayan AVM, Kerkük’te modern yaşamın en önemli buluşma noktası haline gelmiştir. AVM’de yer alan başlıca markalar arasında: Carrefour, LC Waikiki, Defacto, FLO, Mavi, Koton, Colin’s, Madame Coco, English Home, Flormar, Penti, Jiber, Paulmark, Home Istanbul (Yapı Market), Shopping Shop, Küppeli, Artukbey, Espressolab, Adidas, Apple, Modex, Miniso, Xiaomi, Yves Rocher gibi çok sayıda ulusal ve uluslararası marka yer almaktadır. Özellikle Türkiye menşeli markaların yoğunluğu, projenin bölgesel bağını ve güvenilir ticari zeminini yansıtmaktadır.
AKA Danışmanlık ile stratejik yönetim
Bölgedeki politik ve ekonomik belirsizlikler, alışveriş kültürünün yeni gelişiyor olması gibi zorluklara rağmen AKA Danışmanlık, projeyi sadece bir yapıdan öteye taşıyarak, yaşayan ve dönüşen bir yatırım modeline dönüştürmüştür. Kiralama, operasyonel yönetim, pazarlama ve yatırım danışmanlığı gibi tüm süreçler profesyonelce yönetilmiştir.
AKA Danışmanlık Kurucusu Nazmi Aka, “Mall of Kirkuk projesi, sadece Kerkük’e değil, tüm bölgeye örnek teşkil edecek bir dönüşüm hikayesidir. Yatırımcıyla kurduğumuz stratejik ortaklık ve yönetsel vizyon sayesinde AVM’yi hem ticari hem sosyokültürel bir merkez haline getirdik.” ifadelerini kullandı. Yurtdışında birçok ticari gayrimenkul projesine danışmanlık ve yönetim hizmeti sunan AKA Danışmanlık, Mall of Kirkuk projesinin hem yatırım danışmanlığı hem de operasyonel yönetim süreçlerini üstlenerek projeye çok yönlü bir katkı sağladı. Sonuç olarak Mall of Kirkuk, yalnızca alışveriş yapanların değil; iş dünyasının da dikkatini çeken bir merkez haline geldi.
Güçlü bir vizyonun temsilcisi: Hawkary / Kawkab Group
Irak’ın önde gelen yatırım gruplarından biri olan Hawkary / Kawkab Group, Mall of Kirkuk projesiyle yalnızca ticari bir yatırım değil aynı zamanda sosyal dönüşüm sağlayan bir merkez yaratmıştır. Grup; sağlık, enerji, inşaat, finans ve perakende gibi pek çok sektördeki gücüyle projeyi güvenle taşımaktadır.
Hedef: Daha fazla ziyaretçi, daha güçlü markalar
Bugün itibarıyla % 95’in üzerinde doluluk oranına sahip olan AVM için hedef, 2025 yılında ziyaretçi sayısını % 30 artırmak, marka karmasını genişletmek ve müşteri deneyimini daha da iyileştirmektir. Nazmi Aka, bu doğrultuda yürütülen stratejilere dikkat çekerek; Ramazan kampanyaları, dijital pazarlama, çocuk etkinlikleri gibi aksiyonlarla marka algısını sürekli güçlendirdiklerini belirtti.
