Yaklaşık 1,6 milyon metrekarelik bir alanın kiralama ve geliştirme sürecini yöneten Concept7, kiralanacak veya geliştirilecek alanlardan en yüksek verimi sağlamak adına, her proje için özelleştirilmiş stratejiler oluşturuyor. Ağustos sayımızda dergimizde ağırladığımız Concept7 CEO’su Gül Bozbıyık ile hem hizmet çerçevelerinin detaylarını hem de sürdürülebilir ve uzun vadeli bir marka karması oluştururken dikkat ettikleri unsurları konuştuk.
Concept7’ı tanıyabilir miyiz, çözüm ortağı olduğunuz müşterilerinize sunduğunuz hizmet çerçevenizin detaylarından bahseder misiniz? 2015 yılında kurulan Concept7, ticari gayrimenkul ve perakende sektöründe 3 milyon metrekarelik geliştirme ve kiralama deneyimine sahip olup, ticari gayrimenkul sektörünün tüm boyutlarında sürdürülebilirlik odaklı bir yaklaşımla hareket ederek, projelerin yatırım hedefl erini karşılamak için tasarlanmış çözümler sunmaktadır. Özetle Concept7 geliştiricilere, perakendecilere, yeme-içme ve eğlence endüstrisi markalarına özel olarak tasarlanmış kapsamlı hizmetler sunan bir iş ortağıdır. Başlangıcından gerçekleşmesine kadar projelerimize rehberlik ederken, markalarımızın büyüme ve gelişimine ilişkin tüm konularda geniş bir çözüm yelpazesi sunmaktayız. Sunduğumuz hizmetler arasında pazar analizi, proje yönetimi, konsept geliştirme, pazarlama stratejileri oluşturma ve uygulama, kiralama süreçleri, yatırım danışmanlığı ve sürdürülebilirlik çözümleri yer almaktadır. Her projenin kendine özgü gereksinimlerini dikkate alarak, özelleştirilmiş ve etkili stratejiler geliştirirken; amacımız, yatırımcılarımızın projelerini en yüksek verimlilikle hayata geçirmelerini sağlamak ve uzun vadeli başarıya ulaşmalarına katkıda bulunmaktır.
Gayrimenkul ve perakende sektörlerine sunduğunuz geliştirme ve kiralama deneyiminizle toplamda kaç metrekarelik bir alanın kiralama ve geliştirmesini üstleniyorsunuz, 2024 yıl sonuna kadar nasıl bir büyümeyi hedefliyorsunuz?
Şu anda toplamda yaklaşık 1,6 milyon metrekarelik bir alanın kiralama ve geliştirme sürecini yönetiyoruz. 2024 yıl sonuna kadar bu rakamı yaklaşık %15 artırarak 1,85 milyon metrekareye ulaşmayı hedefliyoruz. Bu büyüme hedefimizi, mevcut portföyümüzü genişletme projelerinin yanı sıra yeni oluşturulacak ticari alanların kiralama hizmetleriyle gerçekleştirmeyi planlıyoruz Yatırımcılarımız ve iş ortaklarımızla güçlü ilişkiler kurarak, onların ihtiyaçlarına en uygun çözümleri sunmak için çalışıyoruz. 2024 yılı sonuna kadar, sürdürülebilirlik odaklı projeler geliştirerek ve yenilikçi yaklaşımlar benimseyerek, gayrimenkul ve perakende sektörlerinde önemli bir büyüme kaydetmeyi amaçlıyoruz. Bu doğrultuda, hem mevcut projelerimizi optimize etmek hem de yeni fırsatları değerlendirmek için stratejik adımlar atıyoruz. Ayrıca, portföyümüzü sürekli büyüttüğümüz perakende markalarıyla olan iş birliklerimiz sayesinde, genişleyen marka tabanımız ve yenilikçi projelerimizle sektördeki konumumuzu güçlendirmeye devam ediyoruz. Kiralanacak veya geliştirilecek alandan en çok verimin sağlanabilmesi adına nasıl bir stratejiyle hareket ediyorsunuz, sürdürülebilir ve uzun vadeli bir marka karması oluştururken dikkat ettiğiniz noktalar nedir? Kiralanacak veya geliştirilecek alanlardan en yüksek verimi sağlamak adına, her proje için özelleştirilmiş stratejiler oluşturuyoruz. İlk adım olarak, kapsamlı bir pazar analizi yaparak hedef kitlenin ihtiyaçlarını ve beklentilerini belirliyoruz. Bu doğrultuda, alanın lokasyonu, erişilebilirliği, demografik yapısı ve çevre faktörlerini dikkatlice inceliyoruz. Teknopark içerisindeki şirketimiz tarafından geliştirilen proje sayesinde, yurt içi ve yurt dışındaki kiralama ve varlık yönetimi alanlarında maksimum verimlilik sağlamayı amaçlıyoruz. Sürdürülebilir ve uzun vadeli bir marka karması oluştururken, şu noktalara özellikle dikkat ediyoruz: Marka Uyumu, Çeşitlilik ve Yenilik, Uzun Vadeli İş birlikleri, Müşteri Deneyimi. Bu stratejiler doğrultusunda, geliştirdiğimiz ve kiraladığımız alanlarda maksimum verimlilik sağlıyor ve sürdürülebilir, uzun vadeli başarıyı hedefliyoruz. Bu yaklaşımlarımızla, hem yatırımcılarımızın hem de kiracılarımızın beklentilerini karşılayarak değer yaratmaya devam ediyoruz.
