Ankara’nın Çankaya ilçesinde hayata geçirilecek yaklaşık 3 milyar TL yatırım bedelli Kaya Palazzo Ankara karma kullanım projesi için ÇED Olumlu kararı verildi. 150 odalı otel, 52 mağazalı AVM ve rezidanstan oluşacak proje, Kavaklıdere’de turizm, perakende ve konutu bir araya getiren yeni bir yaşam merkezi olarak yükselecek.
Ankara’nın Çankaya ilçesinde hayata geçirilecek Kaya Palazzo Ankara karma kullanım projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci tamamlandı. 150 odalı otel, AVM ve rezidanstan oluşan proje için “ÇED Olumlu (Kapsam Ek-2)” kararı verildi. Toplam 3.008.738.325 TL yatırım bedeline sahip proje, turizm, perakende ve konut fonksiyonlarını tek çatı altında buluşturacak.
Kaya Turistik Tesisleri Titreyengöl Otelcilik A.Ş. tarafından geliştirilecek proje, Ankara ili Çankaya ilçesi Kavaklıdere Mahallesi, Tunus Caddesi No:30 adresinde, 5708 ada 82 parselde yer alan 6 bin 220 metrekarelik alanda inşa edilecek. Mevcutta otopark olarak kullanılan arsa üzerinde yükselecek proje, başkentin önemli karma kullanım yatırımları arasında yer alıyor.
150 odalı otel, 52 mağazalı AVM ve rezidans
Karma kullanım konseptiyle planlanan proje kapsamında 150 odalı otel, 52 mağazadan oluşan alışveriş merkezi ve rezidans bölümleri aynı proje içerisinde yer alacak.
Yapının bodrum katları ile zemin, 1. ve 2. katları AVM’ye ayrılırken, 3., 4., 5., 6., 7. ve 8. katlar otel olarak kullanılacak. 9. kat boş alan olarak planlanırken, 10. kattan 17. kata kadar olan bölümler rezidans olarak hizmet verecek.
Otel bölümünde her katta 30 oda bulunacak ve toplam 150 oda kapasitesine ulaşılacak. Projede sosyal tesis ve yüzme havuzu yer almayacak. Ayrıca 8. kat, otel ve ofislere ait ortak kullanım alanı olarak değerlendirilecek.
17 katlı yapı, 494 araçlık kapalı otopark
A ve B bloktan oluşacak projenin teknik detayları ise şöyle:
- 6 bodrum kat + zemin kat + 17 normal kat + çatı,
- Maksimum 20 kat imar hakkı,
- 8.697,07 metrekare kapalı alan,
- 3.106,18 metrekare zemin oturumu,
- 204 metrekare açık alan.
Projede 494 araçlık kapalı otopark bulunurken, AVM kullanıcıları için ayrıca 243 araçlık otopark alanı planlandı.
2028 yılı Nisan ayında açılması planlanıyor
İnşaat süresinin 24 ay olarak planlandığı projede çalışmalar tek vardiya düzeninde yürütülecek ve inşaat aşamasında 75 kişiye istihdam sağlanacak. Kaya Palazzo Ankara’nın Nisan 2028’de tamamlanarak hizmete açılması hedefleniyor.
