Ocak 2026’da Torunlar GYO tarafından yaklaşık 6,5 milyar TL bedelle satın alınan Forum Kayseri AVM’nin güncel piyasa değeri açıklandı. Hazırlanan değerleme raporuna göre AVM’nin KDV hariç değeri 8 milyar 330 milyon 400 bin TL olarak hesaplandı.
Kayseri’nin önde gelen AVM’lerinden Forum Kayseri AVM için hazırlanan güncel değerleme raporu, AVM’nin piyasa değerindeki değişimi ortaya koydu. Rapora göre AVM’nin KDV hariç pazar değeri 8 milyar 330 milyon 400 bin TL, KDV dahil değeri ise 9 milyar 996 milyon 480 bin TL olarak belirlendi. Raporda ayrıca AVM’nin KDV hariç aylık potansiyel kira geliri 73 milyon 391 bin 242 TL olarak hesaplandı.
Forum Kayseri AVM, Ocak 2026’da Torunlar GYO bünyesine katıldı
Forum Kayseri AVM, 30 Ocak 2026 tarihinde Torunlar GYO tarafından gerçekleştirilen satın alma işlemiyle el değiştirdi. Satış, AVM’yi bünyesinde bulunduran şirketin yüzde 100 hissesinin devralınması yöntemiyle tamamlandı. İşlem bedeli 130 milyon 430 bin 877,34 Euro olarak açıklanırken, dönemin döviz kuru dikkate alındığında satış tutarı yaklaşık 6,5 milyar TL seviyesinde gerçekleşti.
Değerleme raporu AVM’nin güncel piyasa değerini ortaya koydu
Satış sonrasında hazırlanan bağımsız değerleme çalışması, Forum Kayseri AVM’nin güncel piyasa değerindeki değişimi ortaya koydu. Rapora göre AVM’nin KDV hariç değeri 8,33 milyar TL’ye ulaştı. Böylece yılın başındaki satın alma bedeli ile güncel değerleme rakamı arasında önemli bir fark oluştu. Bu durum, AVM’nin gelir üretme kapasitesi, bulunduğu konum ve ticari potansiyeli doğrultusunda hazırlanan değerleme çalışmasına da yansıdı.
Forum Kayseri AVM’nin kira potansiyeli de açıklandı
Değerleme raporunda yalnızca piyasa değerine değil, AVM’nin gelir potansiyeline de yer verildi. Buna göre Forum Kayseri AVM’nin KDV hariç aylık potansiyel kira geliri 73 milyon 391 bin 242 TL olarak hesaplandı. Söz konusu rakam, AVM’nin mevcut kullanım yapısı, kiralanabilir alanları ve gelir potansiyeli dikkate alınarak hazırlanan değerleme çalışmasının bir parçası olarak raporda yer aldı.
