İngiltere’nin en AVM’si olarak kabul edilen Royal Exchange, 75 milyon Sterlin değerlemeyle yeniden satışa çıktı. Yaklaşık 460 yıllık geçmişe sahip tarihi yapı, bugün Londra’nın en prestijli lüks AVM’lerinden biri olarak faaliyet gösteriyor.
Londra’nın tarihi simgelerinden biri olan Royal Exchange, yeniden satışa çıkarıldı. İngiltere’nin en eski AVM’si olarak kabul edilen ve yaklaşık 460 yıllık geçmişe sahip olan yapı için 75 milyon Sterlin’lik bir değerleme yapıldığı belirtiliyor.
2022 yılında el değiştiren Royal Exchange’in perakende alanları, kısa süre içinde yeniden yatırımcıların ilgisine sunuldu. Son satışında yaklaşık 50 milyon Sterlin’e alıcı bulan tarihi yapı, bugün Londra’nın en prestijli lüks alışveriş merkezlerinden biri olarak öne çıkıyor.
Yatırımcıların radarında
Yaklaşık 4 bin 775 metrekarelik kiralanabilir alana sahip Royal Exchange, Tiffany & Co, Hermès ve Fortnum & Mason gibi dünyaca ünlü markalara ev sahipliği yapıyor. Lüks mağazaların yanı sıra restoran ve gastronomi alanlarıyla da dikkat çeken merkez, Londra’nın önemli turistik ve ticari destinasyonları arasında yer alıyor.
Geçtiğimiz yıl ziyaretçi sayısında yüzde 12’lik artış kaydedilen Royal Exchange’te doluluk oranı ise yüzde 99 seviyesine ulaştı. Bu güçlü performans, tarihi AVM’yi yatırımcılar açısından daha cazip hale getiriyor.
Tarihi 1566 yılına dayanıyor
Royal Exchange’in temelleri, tüccar Sir Thomas Gresham tarafından 1566 yılında atıldı. Başlangıçta Londra’nın ticaret merkezi olarak tasarlanan yapı, 1571 yılında Kraliçe I. Elizabeth tarafından resmi olarak açıldı ve Royal Exchange adını aldı. 17. yüzyılda binaya eklenen mağaza alanları sayesinde yapı, İngiltere’nin ilk AVM’si olarak kabul edilmeye başlandı. Yüzyıllar boyunca birçok tarihi olaya tanıklık eden Royal Exchange, II. Dünya Savaşı sırasında yaşanan bombardımanlara rağmen ayakta kalmayı başardı.
2001’de lüks AVM kimliği kazandı
2001 yılında gerçekleştirilen kapsamlı dönüşüm çalışmalarıyla birlikte Royal Exchange, modern bir lüks alışveriş ve gastronomi merkezine dönüştürüldü. Bugün hem tarihi mirası hem de yüksek doluluk oranı ile Londra’nın en değerli ticari gayrimenkulleri arasında gösteriliyor.
Yaklaşık beş asırlık geçmişiyle İngiltere’nin en eski AVM’si unvanını taşıyan Royal Exchange’in 75 milyon Sterlin bedelle yeniden satışa çıkarılması, Avrupa gayrimenkul ve perakende sektöründe yılın en dikkat çekici işlemlerinden biri olarak değerlendiriliyor.
