Ana içeriğe atla

gf

TRFMA’DAN YENİ DÖNEME HIZLI BAŞLANGIÇ

16.05.2022 - 16:28

TRFMA 2022-2023 dönemi Yönetim Kurulu Başkanı seçilen İbrahim Bozan, 2023 EuroFM için talip olduklarını belirtti. Bozan, Mall Report Mayıs sayımızda ileriye dönük projelerinden de söz etti.

TRFMA Tesis Yönetim Derneği 2022-2023 dönemi Başkanı olarak seçildiniz. Bu süre zarfında gerçekleştirmek istediğiniz projelerinizden bahseder misiniz?

TRFMA’ya Başkan olduktan sonraki ilk amacım son yıllarda tesis yönetim sektörü içinde farklı konularda faaliyet gösteren muhtelif dernekleri bir federasyon çatısı altında toplamak, sektörü geliştirmek ve kamu kurumları ile iş birliği yapmaktır. Bu nedenle 2021 Yılının sonunda 9 kurucu dernek tarafından ve benim Kurucu Başkanlığımda, Tesis Yönetim ve Tedarikçileri Federasyonu (TYTFED) kurulmuştur. TYTFED’e önümüzdeki aylarda yeni derneklerin de katılmasını bekliyoruz. 2022 Eylül ayında da ilk genel kurulumuzu yapacağız. TRFMA 2020’den beri, Ulusal Tesis Yönetim Derneklerinin üyesi olduğu Global FM’e üyedir. Global FM’in başlattığı Dünya Tesis Yönetim günü etkinliği 11 Mayıs 2022’de kutlanacaktır. Biz de hem TYTFED dernekleri hem de TRFMA üyeleri ile beraber Dünya Tesis Yönetim gününü kutlayacağız, İTO’da bir seminer düzenleyeceğiz. Geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi, 2022 Yılında da TRFMC Türkiye Tesis Yönetim Konferansını ve FM Expo İstanbul Fuarını Kasım ayı içinde gerçekleştirmeyi planlıyoruz. TRFMA 2018’den beri Avrupa Tesis Yönetim Derneği, EuroFM’e üyedir. Cumhuriyetimizin 100. Yılını kutlayacağımız 2023 yılında, Avrupa ve Dünya’nın Tesis Yönetim uzmanlarını ülkemizde 2023 EuroFM Konferansında buluşturmak istiyoruz. Bu nedenle 2023 EuroFM Avrupa Tesis Yönetim Konferansını İstanbul veya Antalya’da düzenlemek için talip olduk. Mayıs ayı başında EuroFM’den onay bekliyoruz.

Zaman ilerledikçe gelişen teknoloji ile tesis yönetimindeki son yenilikçi çözümler nelerdir? Dernek çatısı altındaki firmalarınıza bu konuda ki önerileriniz nedir?

Birçok sektörde olduğu gibi Tesis Yönetim Sektöründe de son yıllarda giderek, teknoloji ve dijitalleşme ağırlık kazanmaktadır. Yıllardır kullandığımız muhasebe ağırlıklı tesis yönetim yazılımları yanında fi rmalarımız enerji yönetim yazılımları, bina otomasyon, yangın otomasyon, asansör otomasyon, teknik bakım, güvenlik, temizlik, resepsiyon,kargo/kurye vb. özel yazılımlar kullanmaktadır. Bu yazılımlar dışında, yeni nesil bilgisayar destekli tesis yönetim ve bakım yazılımları, kurumsal varlık yönetim yazılımları, iç mekan navigasyon yazılımları, yapay zeka yazılımları, AR/VAR yapay gerçeklik, sanal asistanlar, drone’lar, dijital ikiz modelleme, BİM bina bilgi modelleme yazılımları, vb. yeni teknolojileri de müşterilerin ihtiyaçlarına ve imkanlarına göre uygulayabilecektir.

Tüm üye firmalarımıza yeni teknolojilere ve dijitalleşmeye açık olmalarını ve kendilerini bu konularda geliştirmelerini tavsiye ederim. Tesis yönetiminde yönetilmesi en zor ve en önemli alan hangisidir?

Tesis yönetiminde ana bileşenler İdari, Mali, Hukuki, Teknik ve Operasyon olarak düşünülebilir. Aynı zamanda söz konusu tesisin kendi iç dinamiklerini gözeterek o tesise özel strateji geliştirilmelidir. Tüm bileşenlerin kendi iç kırılımları mevcuttur. Tüm bunlar bir bütünün parçaları olduğu için birinin diğerinden daha önemli olduğunu düşünmüyorum çünkü sağlıklı bir yönetimin oluşması için tüm çarkların optimum düzeyde işlemesi gerekmektedir.

Son olarak eklemek istedikleriniz nelerdir?

Birçok platformda da belirttiğim üzere sektörde yaşanan ana sorunlara ve kısaca çözümlerine değinmek isterim. Sektörü disipline eden mevcut kanun günümüzdeki çok amaçlı tesislerin entegre yönetim düzenlemelerine cevap veremediği için Kat Mülkiyeti Kanununun güncellenmesi gerekmektedir. Günümüzde yapılmış olan farklı yapı gruplarından oluşan projelerin ihtiyaçları için kanunun güncellenmesi elzem bir durumdur. Site yönetimlerinin profesyonel ve lisanslı fi rmalar tarafından yapılması zorunluluğu getirilmesi, mevcut tesislerin değerinin artmasını ve sektörün daha kontrol edilebilir şekilde büyümesini sağlayacaktır.

jyh

Yukarı SMTP Error: Could not authenticate.