Bir ticari gayrimenkul geliştirme ve yönetim firması olarak yatırımları nasıl planlıyorsunuz?
Alışveriş merkezleri, otel ve karma projelerin fikir aşamasından başlayarak pazarın ihtiyaçları ve lokasyonun analizi ile planlama çalışmalarına başlıyoruz. Edindiğimiz tecrübelerden yola çıkarak pazarın güncel dinamikleri ile birleştirmek suretiyle fizibilite ve nakit akış planlamalarını ve finansal rasyoları gözden geçiriyoruz. 5 ana unsur üzerinde detaylı analizler yapıyoruz; lokasyon, mimari konsept, ticari konsept, kullanıcı karması, yönetim ve işletme modeli.
GÜNCEL
2017 YILINDA AÇILAN İLDEM PARK ALIŞVERİŞ MERKEZİ KAPSAMLI BİR YENİLENME SÜRECİNE GİRDİ. İLDEM PARK AVM’NİN KİRALAMA VE YÖNETİMİNİ ÜSTLENEN GLA GAYRİMENKUL YÖNETİM KİRALAMA VE DANIŞMANLIK AŞ. CEO’SU TAHİR ÇELİK; KAYSERMALL OUTLET OLARAK YENİLEDİĞİMİZ PROJEMİZDE, GÜÇLÜ MARKA KARMASINA EV SAHİPLİĞİ YAPARAK, EĞLENCE, YEME-İÇME ALANLARI VE RENKLİ ETKİNLİK PROGRAMLARI İLE KAYSERİ’DE ALIŞVERİŞ ALIŞKANLIKLARINI DEĞİŞTİRMEYE BAŞLADIKLARINI İFADE ETTİ.
Marmara Üniversitesi Spor Bilimleri Fakültesi gönüllü öğrencilerinin oluşturduğu MARTI (Marmara Terapi Rekreasyonundan Işıltılar) topluluğunun terapi rekreasyonu etkinliği İstanbul Büyükşehir Belediyesi Silivrikapı Buz Pisti’nde, “Engelleri Asıyoruz, Buz Pistindeyiz” sloganıyla gerçekleştirildi.
Yatırımcıların, hitap ettikleri hedef müşteri profilini iyi analiz edip, o müşteri profilinin var olduğu lokasyonları tercih etmeleri gerektiğini söyleyen Enjoy Bowling Yönetim Kurulu Başkanı Halil Keçebir, “Lokasyon seçimi bir işletmeyi başarıya ulaştıracak en önemli kriterdir.” diyor.
KENDİNİ TEKRAR ETMEDEN VE SIKICI BİR HALE GELMEDEN İLERLEYEREK YENİ PROJELER ÜRETMENİN ÖNEMİNDEN BAHSEDEN KRANK EVENT PROJE YÖNETİCİSİ OKAN KUZER, “SÜREKLİ OLARAK YURT DIŞINDA YER ALAN FESTİVALLERİ TAKİP EDİP, ELİMİZDEN GELDİĞİ KADAR ÇOK KATILIM SAĞLIYORUZ. BU ETKİNLİKLER İLE BİRLİKTE TÜM DÜNYADA OLAN YENİ GELİŞMELERİ, STİLLERİ, SUNUM TEKNİKLERİNİ TAKİP EDEBİLİYORUZ.” DEDİ.
ACE of M.I.C.E. Exhibition by Turkish Airlines’ın sektörün geleceğine yön verdiğini belirten Turizm Medya Grubu Başkanı Volkan Ataman, “Her yıl dünyanın dört bir yanından gelen MICE sektörünün lider firmalarını; kurumsal şirketler, dernekler ve MICE profesyonellerinden oluşan yerli ve yabancı satın alıcılar ile buluşturuyoruz.” diyor.
Turnagöl Tiyatrosu “Geleceğimiz Geliyor! İlk 1000 Gün Önemli” sloganıyla AVM’lerde yeni bir projeye başladı.
EVENT KÜLTÜRÜNÜN ÜLKEMİZDEKİ YERİNİ DEĞERLENDİREN TURNAGÖL TİYATROSU FİRMA SAHİBİ CİHAN TURNAGÖL, “ÜLKEMİZDE EĞLENCE KÜLTÜRÜ DEĞİL, EĞLENME KÜLTÜRÜ GELİŞMELİ.” DİYOR.
Nilay Yavuz Beauty, Bakırköy’de bir güzellik kompleksi. Yaptıkları işlemler ve kullandıkları ürünler hakkında bilgi aldığımız Nilay Yavuz Beauty Sahibi Nilay Yavuz, “Kişi cildini temiz tuttuktan sonra neye ihtiyacı varsa yaptırabilir. Hiçbir şey yaşlanmayı önleyemez ama temiz ve bakımlı bir ciltle bunu biraz olsun geciktirmek mümkün.” diyor.
İŞVERENLERİN ÇALIŞANLARININ PERFORMANS VE İŞ GÜCÜNÜ KONTROL ETMELERİNİN EN KOLAY YOLUNUN PERSONEL TAKİP SİSTEMİ OLDUĞUNU BELİRTEN POLİMEK ELEKTRONİK VE BİLGİSAYAR TEKNOLOJİLERİ SATIŞ PAZARLAMA MÜDÜRÜ EKİN POLAT, PERSONEL TAKİP SİSTEMLERİNİN ÇALIŞMA VERİMİNİ ARTIRDIĞINI SÖYLÜYOR.
PERSONEL DEVAM KONTROL SİSTEMLERİNİN GÜNÜMÜZ İŞ HAYATINDA OLMAZSA OLMAZLARDAN OLDUĞUNU SÖYLEYEN MEYER GROUP SATIŞ VE PROJE MÜDÜRÜ ORÇUN BAYINDIR, BU SİSTEMLERİN HEM İŞVERENE HEM DE PERSONELLERE AVANTAJ SAĞLADIĞINI İFADE EDİYOR.
2005 yılından beri marka kimliği, mimari konsept & proje ve pazarlama iletişimi alanlarında çok yönlü, multidisipliner hizmet veren Karbon, A’dan Z’ye ele aldığı müşterileri için, markadan başlayan, konseptten gerçek mekanlara dönüşen projeler yapıyor.
Türkiye’nin en sıra dışı döner markası KasapDöner, İstanbul Maltepe’de bulunan Piazza AVM’de döner severlerle buluştu.
Türkiye’nin en büyük yerli restoran zinciri olan HD Holding, HD Döner ve HD İskender markaları ile Maltepe Piazza AVM’de 2 restoran açılışı birden yaparak hızla büyümeye, daha fazla misafiri dışarıda daha iyi bir yemek yeme deneyimi ile buluşturmaya devam ediyor.
AVM Haber
Konu Başlıkları
Kar yağışının yurt genelinde etkili olmasıyla birlikte online alışverişte büyük bir artış yaşandı. E-ticaret sitesi n11.com ocak ayının ilk haftasında satışlarda gerçekleşen artış rakamlarını değerlendirdi.
Mall Report dergisinin organize ettiği AVM Workshop’un XV. oturumunda ‘Alışveriş Merkezlerinde aydınlatma, süsleme ve dönemsel dekorasyon’ konusu masaya yatırıldı. Armonipark Alışveriş Merkezi Yönetim Ofisi ev sahipliğinde 3 Haziran 2013 tarihinde gerçekleştirilen toplantıda, konuşmacılar önemli noktaları vurguladılar.
TÜRKİYE’DE YÜKSEK BİR ONLINE ALIŞVERİŞ POTANSİYELİ OLDUĞUNU İFADE EDEN WATSONS TÜRKİYE GENEL MÜDÜRÜ METE YURDDAŞ, “E-TİCARET SİTEMİZ HER GEÇEN GÜN DAHA DA BÜYÜMEMİZE KATKIDA BULUNUYOR. GÜNLÜK ZİYARETÇİ SAYIMIZ BEKLENTİLERİMİZİN ÇOK ÜZERİNDE.” DİYOR.
2013 yılında çevreci yaklaşımıyla hizmete açılan Akasya AVM, sürdürülebilir bina anlayışını uluslararası ödüllerle pekiştiriyor. Akasya, dünya genelinde 25 ülkede benimsenen bina çevresel değerlendirme sistemi olan BREEAM (Building Research Establishment-Environmental Assessment Method) Sürdürülebilir Bina Sertifikası’nı almaya hak kazandı. Böylece “Varlık performansı” kıstasını, yüzde 76.4 oranında tamamlayarak “Mükemmel” seviyesinde tescilledi.
Ticari gayrimenkul alanında 20 yılı aşkın süredir yurt içi ve yurt dışı projeleriyle faaliyetlerini sürdüren Fiba Commercial Properties’in (Fiba CP) elde ettiği sektör tecrübesinin bir yansıması olarak, 2018 yılı son çeyreğinde kurulan FİBA Commercial Property Management’in (Fiba CPM) Türkiye’deki ilk projesi Gebze Center AVM oldu.Gebze Center AVM’nin tüm yönetim fonksiyonlarını devralan Fiba CPM, bundan sonraki süreçte kiracı, müşteri ve yatırımcı taleplerini en verimli koşullarda bir araya getirmek için çalışacak.
360 DERECE YÖNETİM ANLAYIŞI
Artık insanlar her an, her şeyi sipariş edebilmek istiyorlar. Bu yüzden online alışveriş bir yaşam tarzı haline geldi. Siz online alışveriş hizmeti adına teknolojik alt yapıdan nasıl yararlanıyorsunuz?
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, sezon indirimlerinin de etkisi ile ocak ve şubat aylarında tekstil, hazır giyim ve ayakkabıda fiyatların çok daha uygun düzeye ineceğini söyledi. Aralık ayında fiyatı en çok gerileyen ürün grubunun hazır giyim ve ayakkabı olduğunu hatırlatan Sinan Öncel, sözlerini şöyle sürdürdü:
407 MARKA İLE KATKIMIZ DEVAM EDECEK
“Hazır giyim ve ayakkabı fiyatlarında geçen ay yüzde 4,08’lik bir düşüş gerçekleşti. Fiyatlardaki bu gerilemede sezon indirimlerinin yanı sıra Hazine ve Maliye
Avrupa’nın en büyük spor perakende zinciri olan Decathlon’un Türkiye yatırımları hız kesmiyor.
Green Salads’ı kısaca tanıyabilir miyiz?
Capacity AVM’de 19-20 Ocak tarihlerinde gerçekleşen, “Xbox PES Turnuvası”nda en iyiler belli oldu.Turnuvada kazanan yarışmacılar, muhteşem ödüllerin de sahibi oldular.
Rings Alışveriş Merkezi, sömestr tatilinde eğlence dolu bir etkinliğe ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Çocukların sevgilisi Pırdino TRT Çocuk ekranlarından sonra
26-27 Ocak tarihlerinde 13.00-18.00 saatleri arasında Rings AVM’de minik hayranlarıyla buluşacak.
Her yıl sömestrde olduğu gibi, 2019 yılında da çocuklar eğlenceye 212 Outlet’te doyacak.
BU SÖMESTR TATİLİNDE İNEGÖL AVM ADETA BİR MASALLAR DİYARINA DÖNÜŞÜYOR. TATİLİN NEŞESİNİ DOYA DOYA YAŞAMAK İSTEYEN MİNİKLER, RENKLİ ATÖLYELER VE MASALSI ETKİNLİKLER İÇİN BU AY İNEGÖL AVM’DE BULUŞUYOR.
